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CONSULENZE IN ASTA

Ad oggi risulta particolarmente conveniente acquistare alle aste immobiliari, ma soltanto se si sa come fare!
Infatti le aste telematiche, ed in particolar modo in quelle regioni in cui non è contemplato l’affiancamento della gara tradizionale, risultano essere una grandissima opportunità per chi vuole investire nel mattone (o semplicemente comprarsi la propria abitazione). Vi assicuriamo infatti che le persone, o le società, preparate per affrontare questa nuova tipologia di acquisto, sono veramente poche.  “Meno preparazione = meno concorrenza = miglior prezzo”

Stiano assistendo ad una vera e propria rivoluzione nel settore delle vendite forzate.

Grazie all’introduzione delle nuove tecnologie nel campo delle vendite giudiziarie, sono venuti a crearsi notevoli cambiamenti nei processi di pubblicazione, partecipazione e aggiudicazione delle aste immobiliari. Ricordiamo infatti che dal 18 luglio 2017 è online il “Portale unico delle vendite pubbliche” previsto dal Decreto Legge 27.06.2015 n. 83. Anzi, la normativa vigente prevede che a breve le aste immobiliari dovranno tenersi solo ed esclusivamente in via telematica.

Questo radicale cambiamento comporta notevoli difficoltà nella partecipazione alla vendita: a partire dalla necessità di rispettare ogni singola tempistica, sia essa relativa al versamento della cauzione su conto corrente dedicato, il pagamento del bollo elettronico mediante apposito sito web, che la compilazione dell’offerta telematica da firmare digitalmente mediante CNS e da inviare da indirizzo di posta certificata.  Per non parlare della ricerca del codice Hash e CRO richiesti in fase di conferma dell’istanza!

Sembra proprio che l’obbiettivo del legislatore, mirato al semplificare e snellire la procedura di recupero degli NPL,  si sia materializzato in una vera e propria tortura per le persone seriamente interessate ad un acquisto in asta giudiziaria…

L’adeguamento alle nuove disposizioni non è stato affatto semplice, ma per gli operatori del settore come noi è risultato di vitale importanza. Abbiamo investito parecchie risorse nello studio e nella sperimentazione di queste nuove procedure telematiche, ed in fine, grazie alla nostra determinazione e al nostro fantastico team, ce l’abbiamo fatta!

Da oggi siamo fieri di poter mettere a disposizione, di qualsiasi persona, le nostre competenze e concludere per loro l’acquisto più importante della loro vita.

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INCARICO DI CONSULENZA E PARTECIPAZIONE
Con l’incarico di consulenza e partecipazione, potrai conferire alla Società Realvenice S.r.l. il mandato di ricerca dell’immobile di tuo interesse, e in fase di conferimento potrai esplicitare ai nostri tecnici tutti i parametri che riterrai fondamentali per aggiudicarti l’immobile che ricalca le tue aspettative.

Tale mandato avrà la durata di 60 giorni, e ti offrirà:

  • scouting degli immobili all’asta nella zona di tuo interesse
  • due diligence, relazione criticità e non conformità dell’ immobile
  • reale valutazione dell’immobile secondo i valori del transato
  • redazione dell’istanza di partecipazione telematica
  • partecipazione all’asta virtuale
  • assistenza fino al decreto di trasferimento


TARIFFE:
€ 500 + IVA istruttoria per partecipazione ad ogni singola asta
€ 4.000 + IVA prestazione da pagarsi al momento dell’ aggiudicazione

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